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山東省菏澤市取消限制性二級商品房轉讓措施
發布時間:2019-04-16 08:45 來源:沈陽泰恒通用科技有限公司 閱讀:
     12月18日,菏澤市住房和城鄉建設局下發了《關于推進菏澤市棚戶區改革和房地產市場平穩健康發展的通知》。建議取消菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控的通知。
    
     12月18日,菏澤市住房和城鄉建設局發布《關于推進棚戶區改革,促進房地產市場平穩健康發展的通知》。擬取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控的通知》(2017年第42號),該通知規定,主城區和住房交易量較大,房價穩定控制壓力較大,部分縣、縣各區對新購住房實行限制性轉讓措施,即新購商品房和二手房在取得產權證書后至少兩年可以掛牌交易,非本地居民購房期限不少于三年。
    
     《通知》還指出,降低城市商品房預售資金監管指標,不再對實力雄厚、信譽良好的企業進行監管,其他企業在現行城市商品房預售資金監管標準的基礎上,將城市商品房預售資金監管指標降低一半,其中城市商品房預售資金監管指標降低一半。至少放寬10%的監管配額。
    
     宜居研究院智庫中心研究室主任嚴躍進表示,菏澤代表著中國三、四線城市的市場,尤其是地級城市,過去,在一些房價上漲過快的縣,菏澤有兩年的銷售限制,但現在這種政策已經被取消。艾德,買房的壓力在某種程度上開始下降。
    
     嚴躍進表示,預計在城市政策框架下,類似政策放松的城市將繼續增加,特別是限制性政策,預計未來各地區將根據具體情況調整政策,政策廢止也將逐步進行。逐步地,從取消類似的銷售限制開始,包括購買限制在內的政策可能會相對謹慎地遵循。
    
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